不動産担保ローンの新規借り入れ
- 2013年07月25日
- スタッフの独り言
他社から複数の借り入れがあるお客さまで、弊社からも借り入れが可能か？というお問い合わせをいただくことがあります。これに関しては場合によるとしか言えません。なぜかと言いますと、総量規制の関係があるためです。
総量規制では年収の三分の一を超える借り入れができないことになっていますが、除外・例外もございます。自宅以外の不動産を担保にした借り入れは対象外となるため、他の金融機関からのお借り入れがあっても、担保となる不動産の鑑定額に応じたご融資が可能となります。
ただ、不動産担保ローンは複数の借り入れを一本化するのに適していますので、新規のご融資が難しいケースの場合は、借り換えをご提案させていただくこともございます。現在の返済計画を見直すことによって、返済額の減額につながるケースがございます。
もちろん、無理に借り換えをお勧めすることはございません。お客さまに安心してご利用いただけるよう、環境を整えることが当社としての役割ではないかと思っております。
