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不動産担保ローンにおける融資金額


不動産担保ローンでは、担保の対象となる不動産の価値と、借りるご本人様の信用を併せて評価し融資します。
この評価の参考で重要となるものの一つが、担保となる不動産の価値になります。一般的に言って、不動産担保ローンでの融資金額の相場は、不動産評価額の七割から八割と言われております。もちろん金融機関によって七割〜八割から前後することもございますし、不動産評価額そのものが金融会社によって違うケースもございます。銀行では金利が低い一方、融資額が不動産評価額の五割〜六割ということもあるようです。
不動産担保ローンには金利などの条件だけでなく、不動産鑑定や融資のスピードなど様々な要素がございます。不動産担保ローンをご利用される際には、お客様の希望条件などと照らし合わせて、よく比較・検討されることも必要かと思います。弊社としましても、出来うる限りご希望に添えるよう努めて参りたいと思っております。