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夫婦間の名義の扱いについて


お客さまからよくいただくご質問に、『配偶者名義の不動産を自分が担保にできないのか』というものがございます。夫婦の間では稼ぎなどが共有財産になりますので、結婚後に購入した不動産もそうだと思われがちなのですが、共有の名義にしていない限りは、ローン返済などで金銭的に協力し合っていても、名義人さまのものとなります。したがって、ご自身が名義人でない場合に担保として利用されたい場合、必ず名義人さまである配偶者さまの許可を取る必要がございます。