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住宅ローンの残高が多いと不動産担保ローンは借りれないのか


先日あるお客さまより、『住宅ローンの残高がまだ結構残っているのですが、この状態だと住宅を担保にしたローンは貸してもらえないでしょうか?』というご質問をいただきました。ローン残高が多い不動産の場合、担保としての価値が低いと予想されるため、ご融資は難しくなると思われます。また現在お住まいのご自宅を担保にされる場合、総量規制の対象となりますので、年収の三分の一を超えるご融資ができません。住宅ローンがかなり残っている自宅を担保にしての融資は厳しいと言わざるを得ません。ただお客さまにも事情がおありかと思いますので、どうしても融資をご希望の方は一度ご相談いただければと思っております。弊社では、ご相談は無料で承っております。