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第二抵当の不動産担保ローンができる理由


先日あるお客さまより、『第二抵当で不動産担保ローンが組めるのはなぜですか？』というご質問をいただきました。金融機関によっては、リスクを避けて第二抵当でのローンを一律に取り扱わないところもありますので、取り扱っているところとの違いを疑問に思われたご様子でした。弊社では無理なローンはお勧めしておりませんが、抵当権が二位以下の場合でも、不動産に担保としての余力があればご融資は可能になります。例えば1,000万円の評価を持つ不動産を担保に200万円借りていて、追加でもう200万円借りたいというときなど、第二抵当でもご融資可能です。