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自宅担保の不動産担保ローン


先日、お客さまよりご自宅を担保にした場合の不動産担保ローンについてご質問をいただきました。不動産担保ローンは総量規制の対象外と思われがちですが、現在お住まいのご自宅を担保にされる場合、総量規制の対象となります。したがって担保価値が高い物件でも、最高で年収の3分の1までのご融資しかできません。遠方の土地でも、ご自宅以外の不動産をお持ちであれば、総量規制は関係なくご融資が可能となります。例えば『地元に相続した土地がある』などのお客さまもいらっしゃるかと思います。弊社は日本全国に対応しておりますので、眠っている資産をご活用いただけます。