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家族名義の不動産を担保に家族に内緒で借りれるのか


先日ご相談にいらしたお客さまより、『妻名義の不動産があるので、この不動産を担保にしたローンを組みたい。妻には内緒で融資してもらいたい』とのご要望がございました。こういう場合、例えご夫婦であっても、名義人の方の同意を得ずにご融資することはできません。他者名義の不動産をご利用いただくことは全く問題ないのですが、その際には必ず、名義人の方のご理解とご了承が必要となります。
今回のお客さまのケースでは、もう一つ別に奥様と共有名義の不動産をお持ちで、ご自身の持分のみでもご希望の条件と合致したため、持分のみでのご融資をさせていただきました。