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築年数が古い建物でも担保にできる


不動産担保ローンの利用を検討されているお客さまからのご質問で多いのが、『担保の不動産の築年数は何年まで大丈夫か？』という、築年数に関するものです。通常、古い建物より新しい建物の方が資産価値としては高いのですが、不動産評価額はそれだけでは決まりません。例え築年数が20年の物件だとしても、管理状況が良いもの、また人気の地域や流動性によっては、高い評価額がつく可能性が十分にあります。こういった事から弊社では築年数に制限を設けず、お客さまのケースに合わせて適正な評価をさせていただいております。